Отдел управления земельным фондом, аренды и проверок федерального имущества

Начальник:

Сальникова Гузалия Маснавиевна

Задачи и функции:

Основными задачами отдела являются:
1. Осуществление полномочий собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Удмуртской Республики и Кировской области, и иного федерального имущества, расположенного на территории Удмуртской Республики и Кировской области, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации.
2. Обеспечение выполнения планового задания по поступлению в федеральный бюджет доходов от аренды федерального имущества, федеральных земельных участков, продажи федеральных земельных участков.
3. Осуществление контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью расположенных на территории Удмуртской Республики и Кировской области земельных участков, находящихся в федеральной собственности, а также иного федерального недвижимого имущества, находящегося на территории Удмуртской Республики и Кировской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимых мер по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.

Функции отдела
- Ведет делопроизводство отдела, осуществляет работу по комплектации, хранению, учету и исполнению архивной документации, образовавшейся в процессе деятельности отдела.
Подготовка планов деятельности и сводно-аналитической информации по формам отчетности в установленные сроки.
- Контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью федерального имущества, земельных участков, находящихся в федеральной собственности и при выявлении нарушений принимает необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности:
- Организует и проводит в пределах своей компетенции проверки сохранности и использования федеральных объектов федерального имущества, составляет акты проверок сохранности и использования по назначению федеральных объектов недвижимого имущества.
- Осуществляет передачу в аренду федерального имущества, составляющего казну Российской Федерации, за исключением передачи религиозным организациям федерального имущества религиозного назначения.
- Осуществляет в установленном порядке в отношении федеральных государственных унитарных предприятий, зарегистрированных в качестве юридических лиц на территории Удмуртской Республики и Кировской области согласование сделок с недвижимым имуществом.
- Осуществляет рассмотрение документов и подготовку решений о предоставлении в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, площадью равной либо меньше 10 га, в аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.
- Осуществляет рассмотрение документов и подготовку решений о предоставлении земельных участков на правах ограниченного пользования (сервитут) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Осуществляет рассмотрение документов и подготовку решений об образовании земельных участков из земель федеральной собственности площадью равной либо меньше 10 га.
- Осуществляет рассмотрение документов и подготовку решений о прекращении прав на земельные участки, на которые зарегистрировано право собственности РФ и границы установлены в соответствии с действующим законодательством.
- Принимает решение о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством РФ;
- Осуществляет рассмотрение документов и подготовку решений о предоставлении в установленном порядке продажи земельных участков, площадью равной либо меньше 10 га, а также права на заключение договоров аренды таких участков, в том числе : принимает решение о проведении торгов; определяет на основании отчета независимого оценщика начальную цену земельного участка либо начальный размер арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка; определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона; выступает организатором торгов по продаже земельных участков без проведения торгов в случаях, установленных законодательством; оформляет договоры аренды недвижимого имущества и земельных участков, договоры купли-продажи земельных участков по результатам торгов.
- Осуществляет мероприятия по государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество, в том числе составляющее государственную казну Российской Федерации и земельные участки, а также осуществляет мероприятия по правомерному прекращению права.
- Осуществляет сбор и проверку сведений о земельных участках, на которые у Российской Федерации возникает право собственности.
- Осуществляет учёт договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков, вносит данные в информационную систему «1сАренда».
- Готовит претензии арендаторам земельных участков, имеющим задолженность по арендным платежам, вносит предложения по подготовке исковых заявлений в Арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате.
- Участвует в работе по взаимодействию с Управлением федерального казначейства по вопросам учета и контроля за поступлениями в федеральный бюджет доходов от аренды федерального имущества и продажи земельных участков.
- Осуществляет ведение оперативного учета администрируемых доходов.
- Организует проведение торгов, участвует в разработке конкурсной документации и заключении договоров на выполнение проектно-изыскательских работ, связанных с разграничением государственной собственности на землю, организует приемку землеустроительных документов, сопровождает постановку земельных участков на кадастровый учет.
- Организует проведение торгов на рыночную оценку арендной платы за пользование федеральным имуществом в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации, осуществляет подготовку мотивированного мнения на отчеты об оценке.
- Осуществляет рассмотрение обращений органов исполнительной власти Удмуртской Республики и Кировской области, органов местного самоуправления, по безвозмездной передаче земельных участков на основании Федерального закона от 23.06.2014 года №171-ФЗ и принятие по ним решений.
- Осуществляет оказание методической помощи работникам органов местного самоуправления районов и городов Удмуртской Республики и Кировской области, льготной категории Арендодателей по вопросам управления и распоряжения объектами недвижимости и земельными участками.
- Осуществляет подготовку ответов на обращения государственных органов власти и органов местного самоуправления, предприятий и государственных учреждений, на письма и жалобы физических и юридических лиц.